1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.7万円/㎡
前年比+13.1%
芦屋市
24.6万円/㎡
前年比+68.5%
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アステム芦屋A棟
兵庫県芦屋市若葉町
阪神本線 / 芦屋駅 徒歩23分
1979年築 / 19階建 / 133戸 / SRC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
2,040万円
27.2万円/㎡
1,408
1,830
2,251
2,672
AI査定結果
推定相場価格
2,040万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,830万円〜2,251万円
24.4万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年11月30日
アステム芦屋A棟
1,890万円（25.2万円/㎡）/ 6階 / 75.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は20.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 1,890万円 | 25.2万円 | 6階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 1,890万円 | 25.3万円 | 6階 | 74.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 1,590万円 | 21.2万円 | 19階 | 75.06㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/27 | 1,990万円 | 26.6万円 | 6階 | 74.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,698万円 | 22.6万円 | 19階 | 75.06㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/13 | 1,300万円 | 17.4万円 | 15階 | 74.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/08 | 1,698万円 | 22.6万円 | 19階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/24 | 1,880万円 | 25.7万円 | 15階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 1,780万円 | 23.7万円 | 19階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/26 | 1,990万円 | 26.5万円 | 6階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 1,899万円 | 25.3万円 | 19階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 1,590万円 | 21.2万円 | 14階 | 75.06㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/03/31 | 1,980万円 | 26.4万円 | 19階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/19 | 1,640万円 | 21.8万円 | 14階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 1,680万円 | 22.4万円 | 14階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 880万円 | 11.7万円 | 15階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 1,680万円 | 22.5万円 | 14階 | 74.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/11 | 1,880万円 | 25.0万円 | 1階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/31 | 930万円 | 12.4万円 | 15階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 1,780万円 | 23.7万円 | 14階 | 75.06㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/09/06 | 1,780万円 | 23.8万円 | 14階 | 74.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 830万円 | 11.1万円 | 1階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 1,580万円 | 21.1万円 | 3階 | 74.79㎡ | 3LD | 南 |
| 2024/06/25 | 1,780万円 | 23.8万円 | 3階 | 74.79㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/08 | 880万円 | 11.7万円 | 1階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 980万円 | 13.1万円 | 15階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 850万円 | 11.3万円 | 14階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,080万円 | 14.4万円 | 1階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 950万円 | 12.7万円 | 14階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 1,280万円 | 17.1万円 | 14階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 1,080万円 | 14.4万円 | 3階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,580万円 | 21.1万円 | 12階 | 74.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,280万円 | 17.1万円 | 3階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は24.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | アステム芦屋A棟 芦屋市若葉町 | 芦屋駅23分 | 1,890万円 | 25.2万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 6階 / 19階建 | 南 | 1979年 | 133戸 | SRC |
| 2025/07/18 | 芦屋翠ケ丘パークマンション 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅14分 | 1,899万円 | 27.6万円 | 68.75㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 136戸 | RC |
| 2025/10/20 | 芦屋打出アーバンライフ 芦屋市南宮町 | 打出駅4分 | 1,790万円 | 29.7万円 | 60.31㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北西 | 1982年 | 83戸 | SRC |
| 2025/04/29 | アステム芦屋 芦屋市高浜町 | 芦屋駅24分 | 1,680万円 | 20.8万円 | 80.84㎡ | 3LDK+S | 16階 / 29階建 | 西 | 1979年 | 98戸 | SRC |
| 2023/10/19 | アステム芦屋C棟 芦屋市高浜町 | 芦屋駅30分 | 1,880万円 | 20.7万円 | 90.72㎡ | 3LDK | 16階 / 29階建 | 南 | 1979年 | 98戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13.1%上昇、芦屋市では68.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は芦屋市の平均と比較して2.4%割高です。