1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
23.2万円/㎡
前年比-2.1%
芦屋市
25.2万円/㎡
前年比+2.8%
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アステム芦屋A棟
兵庫県芦屋市若葉町
阪神本線 / 芦屋駅 徒歩23分
1979年築 / 19階建 / 133戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
64.6
非常に割安
推定相場価格より19.6%割安
相場
1,616万円
21.6万円/㎡
966
1,400
1,833
2,267
AI査定結果
推定相場価格
1,616万円
21.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,400万円〜1,833万円
18.7万円/㎡〜24.5万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2026年1月14日
アステム芦屋A棟
1,300万円（17.4万円/㎡）/ 15階 / 74.79㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は20.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 1,300万円 | 17.4万円 | 15階 | 74.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/14 | 1,590万円 | 21.7万円 | 14階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/25 | 1,890万円 | 25.2万円 | 6階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 1,890万円 | 25.3万円 | 6階 | 74.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 1,590万円 | 21.2万円 | 19階 | 75.06㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/27 | 1,990万円 | 26.6万円 | 6階 | 74.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,698万円 | 22.6万円 | 19階 | 75.06㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/08 | 1,698万円 | 22.6万円 | 19階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/24 | 1,880万円 | 25.7万円 | 15階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 1,780万円 | 23.7万円 | 19階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/26 | 1,990万円 | 26.5万円 | 6階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 1,899万円 | 25.3万円 | 19階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 1,590万円 | 21.2万円 | 14階 | 75.06㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/03/31 | 1,980万円 | 26.4万円 | 19階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/19 | 1,640万円 | 21.8万円 | 14階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 1,680万円 | 22.4万円 | 14階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 880万円 | 11.7万円 | 15階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 1,680万円 | 22.5万円 | 14階 | 74.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/11 | 1,880万円 | 25.0万円 | 1階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/31 | 930万円 | 12.4万円 | 15階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 1,780万円 | 23.7万円 | 14階 | 75.06㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/09/06 | 1,780万円 | 23.8万円 | 14階 | 74.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 830万円 | 11.1万円 | 1階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 1,580万円 | 21.1万円 | 3階 | 74.79㎡ | 3LD | 南 |
| 2024/06/25 | 1,780万円 | 23.8万円 | 3階 | 74.79㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/08 | 880万円 | 11.7万円 | 1階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 980万円 | 13.1万円 | 15階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 850万円 | 11.3万円 | 14階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,080万円 | 14.4万円 | 1階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 950万円 | 12.7万円 | 14階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 1,280万円 | 17.1万円 | 14階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 1,080万円 | 14.4万円 | 3階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,580万円 | 21.1万円 | 12階 | 74.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,280万円 | 17.1万円 | 3階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は18.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.1%下落、芦屋市では2.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は芦屋市の平均と比較して31%割安です。