1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比+3.5%
芦屋市
29.7万円/㎡
前年比-7.7%
アステム芦屋A棟
兵庫県芦屋市若葉町
/ 芦屋駅 徒歩23分
1979年築 / 19階建 / 133戸 / SRC造
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価格偏差値
61.2
非常に割安
推定相場価格より18%割安
相場
1,939万円
25.8万円/㎡
1,002
1,627
2,252
2,876
AI査定結果
推定相場価格
1,939万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,627万円〜2,252万円
21.7万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月6日
アステム芦屋A棟
1,590万円（21.2万円/㎡）/ 14階 / 75.06㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は21.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,590万円 | 21.2万円 | 14階 | 75.06㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/04/04 | 1,880万円 | 25.7万円 | 15階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 1,980万円 | 26.4万円 | 19階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/19 | 1,640万円 | 21.8万円 | 14階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 1,680万円 | 22.4万円 | 14階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 1,680万円 | 22.5万円 | 14階 | 74.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 880万円 | 11.7万円 | 15階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/11 | 1,880万円 | 25.0万円 | 1階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/31 | 930万円 | 12.4万円 | 15階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 1,780万円 | 23.7万円 | 14階 | 75.06㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/09/06 | 1,780万円 | 23.8万円 | 14階 | 74.79㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は22.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | アステム芦屋A棟 芦屋市若葉町 | 芦屋駅23分 | 1,590万円 | 21.2万円 | 75.06㎡ | 3SLDK | 14階 / 19階建 | 南 | 1979年 | 133戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 芦屋翠ケ丘パークマンション 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅14分 | 1,500万円 | 21.8万円 | 68.75㎡ | 4DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 136戸 | RC |
| 2025/04/29 | アステム芦屋 芦屋市高浜町 | 芦屋駅24分 | 1,680万円 | 20.8万円 | 80.84㎡ | 3LDK+S | 16階 / 29階建 | 西 | 1979年 | 98戸 | SRC |
| 2025/06/04 | アステム芦屋C棟 芦屋市高浜町 | 芦屋駅30分 | 2,199万円 | 23.6万円 | 93.16㎡ | 3LDK+S | 19階 / 29階建 | 南 | 1979年 | 98戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.5%上昇、芦屋市では7.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は芦屋市の平均と比較して28.6%割安です。